주택청약종합저축 세금우대에서 일반과세로 전환! (Feat. 청년 우대형 청약통장 조건도 같이 알아봤어요😊)

Hola todos~ 안녕하세요. 바비타입니다. 대한민국 사람이라면 모두 하나쯤은 가지고 있는 통장! 바로 주택청약종합저축 통장이죠? 저 같은 경우에는 대학교에 입학하자마자 만들어서 지금까지 잘 가지고 있답니다. 대학생때는 돈이 없어서 매 달 2만원씩 납부하다가 직장인이 되고 나서는 10만원씩 입금을 해왔는데요. 열심히 돈을 모으다보니 적용되어 있던 세금우대 한도가 다 찼고, 저는 일반과세로 전환을 해야 했어요.

 

그런데 그놈의 귀차니즘이 무엇인지... 무려 세금우대 한도가 다 차서 통장에 입금을 못한지 일년이 지났습니다😅 처음에는 주택청약 대신에 다른 통장에다가 임시방편으로 10만원씩 모았었는데, 돈이 필요할 때마다 찾아서 쓰게 되더라고요. 그래서 1년이 지난 시점에서 일반과세로 전환하기 위해 시간을 내어 은행을 방문했습니다.

 

우선 저는 만 34세 미만이기 때문에 청년 우대형 청약통장으로 전환하고 싶었어요. 그런데 청년 우대형 청약통장에도 조건이 있더라고요. 저처럼 청년 우대형 청약통장의 조건에 대해 자세하게 모르셨던 분들은 참고하셨으면 좋겠네요😊

 

청년 우대형 청약 통장의 조건에 대해서 알아보자!

 

청년 우대형 청약 통장의 가입 대상은 만 19세 이상 만 34세 이하 청년으로, 연 3000만 원 이하의 소득이 있는 무주택 세대주 / 무주택 가입 후 3년 내 세대주 예정자 / 무주택 세대의 세대원 등입니다. 

납입방식은 1500만 원까지 자유 납입하고 월 2만 원~50만 원 등 연간 600만 원 한도로 납입하는 주택청약저축과 동일합니다. 가입 기간이 2년 이상이면 총 납입원금 5000만 원 한도로 최대 10년까지 최대 3.3%의 이자를 받을 수 있습니다.

 

확실히 청년 우대형 청약통장의 이율이 훨씬 높죠? 조건이 가능하다면 만34세 이하의 청년들은 무조건 청년 우대형 청약통장으로 전환하는 게 이득인 것 같아요👍🏻

 

이자소득 비과세 적용 소득 요건은 근로소득자 연 3000만 원 이하, 사업소득자 연 200만 원 이하이며 이자소득의 500만 원까지 비과세를 적용받을 수 있습니다. 또 청년 우대형 청약통장 가입자가 조세특례제한법의 소득공제 요건을 충족할 경우 연간 납입한도의 240만 원 내에서 40%의 소득공제 혜택도 누릴 수 있습니다.

 

그런데 주목해야 할 점은, 이 포스팅을 쓰면서 알게 된 사실인데 2021년 12월 말까지만 가입할 수 있다고 합니다. 만 34세 이하의 조건이 충족되는 분들께서는 얼른 청년 우대형 청약통장 상품에 가입해야겠네요.

 

 

청년 우대형 청약통장에 가입하기 위해서는 서류도 필요하니 참고하세요. 

 

저는 아무 정보도 없이 당연히 청년 우대형 청약통장으로 전환할 수 있을 줄 알고 은행에 방문했는데 ... 저는 해당이 안된다고 하더라고요. 저는 무주택으로 부모님과 다른 지역에서 일을 하지만 아직 등본은 부모님 밑으로 등록되어 있거든요. 하지만 부모님이 유주택자이기 때문에 저는 청년 우대형 청약통장으로 전환할 수 없다고 하네요😭😭 그래서 안타깝게도 저는 일반과세로 전환하고 왔습니다. 일반과세로 전환하는 건 바로 되더라고요. 그런데 만약, 청년 우대형 청약 통장으로 전환하려면 여러 서류가 필요하니 은행에 문의한 후, 서류를 준비하여 방문하는 게 좋을 것 같습니다.

 

드디어 주택청약 통장에 1년만에 입금을 할 수 있게 되었네요. 그동안 못 넣었던 납입 일수를 채우기 위해 한달에 두번씩 넣어줘야겠어요😊언젠가는 이 주택청약통장으로 청약에 당첨될 수 있기를 바라며... 🙏🏻 열심히 돈을 모아보도록 하겠습니다. 혹시 주택청약통장에 가입안한 청년분들이 계시다면 꼭 이 통장은 만들라고 추천드리고 싶네요😊